El deterioro de espacios naturales protegidos debido al exceso de visitas es una situación frecuente. En este artículo modelizamos la gestión del acceso a tales espacios en un entorno de selección adversa. El regulador ofrece a cada visitante un contrato personalizado que consiste en un permiso de visita de duración limitada combinado con una transferencia monetaria; ambos, permiso y transferencia, dependen de la valoración que cada visitante tiene del paraje. La duración total de los permisos de visita respeta la capacidad de congestión del espacio natural considerado. Los visitantes tienen así dos posibilidades: decidir la duración de su visita o aceptar una visita de duración limitada a cambio de una desgravación fiscal verde. En ambos casos ningún visitante resulta excluido del acceso al paraje, aun cuando no todos los visitantes acepten el contrato. El coste de regulación puede financiarse vía precio de entrada al parque o vía presupuestos públicos. En el primer caso es preciso tener en cuenta el efecto renta de los contratos, mientras que en el segundo se plantea la cuestión, quizás paradójica, de hasta dónde el contribuyente está dispuesto a financiar la conservación de espacios naturales que él mismo considera de excepcional interés.

Palabras clave: ecotasas, selección adversa, contratos, bienes comunes, medio ambiente, exclusión, incentivos.
Clasificación JEL: Q20.